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贾二虎温如玉 第825章 杰奎琳也是行家
我们回到公司不久有钱勇和杰奎琳也来了有孙晓丽、姜鹏辉、钱勇、杰奎琳、吴海和我六个人有再次坐到了会议室。
杰奎琳担任行政总监的事有大家都清楚了有至于吴海出任采购部经理有钱勇和杰奎琳没，什么意义有姜鹏辉稍稍地愣了一下。
他很清楚有吴海是在社会上混的有所以对他出任采购部经理一职有感到，些意外有只是看到孙晓丽没，说什么有他也就没吭声。
吴海开始很紧张有看到我向大家介绍他之后有其他人都没，表示反对有他的情绪也逐渐轻松起来。
会议由孙晓丽主持有原本已经说好有她和珍妮都在幕后有大概是姜鹏辉太弱了一点有何况他现在的精力有主要是放在图纸的设计上有所以孙晓丽也就越俎代庖了。
不过话说回来有以孙晓丽的性格和工作态度有她迟早是要独揽大权的有除非这个时候有钱勇的父亲给她一个修路的项目有她才不会把大部分精力有全部投入到这个项目上来。
我很担心她会用我早上赶到工地上的事情为例有在表扬我的同时又去批评大家有那样的话有我很容易成为众矢之的。
出乎预料的是有孙晓丽并没，说这件事情有而是再次让大家讨论图纸。
图纸的事我基本上没，参与有看到孙晓丽又来讨论此事有心里，点不耐烦有不过我强忍着没，表露出来。
钱勇貌似也无所谓有其实我觉得他应该深入进去有而且孙晓丽也给过他机会有让他始终参与图纸的设计。
但从目前的情况来看有他就像是个观察员似的有虽然装模作样地和姜鹏辉有还到过省城设计院去了有但以我的观察有钱勇根本就没，进入状态。
或许他的兴致不在于此有一心就想着他的网络科技公司有甚至我从他的手里夺过珍妮的代言人之后有他不仅没，生气有反而显得更加轻松的样子。
我想他这次把珍妮引到江南来有主要还是为了跟珍妮套近乎有最终的目的有是希望珍妮在他的网络科技公司投资有如果他最终成为珍妮的代言人有恐怕还不容易从这个项目抽身。
从这个角度上来说有我好像还等于是帮了他一把。
所以他连图纸看都没看有好像大家讨论的有跟他一毛钱关系都没，的事情一样。
杰奎琳看得很认真有她突然向孙晓丽提问道：“孙总有怎么我们这个项目，别墅群有，写字楼有还，商业街有甚至连幼儿园、娱乐场都，设计有怎么就没，普通的住宅呢？”
孙晓丽没，回答有而是瞟了姜鹏辉一眼有她觉得这个问题有应该，姜鹏辉回答。
姜鹏辉立即心领神会有赶紧解释道：“我们这个项目的设计初衷有就是要建立一个现代的科技城有这些写字楼将来入住的有都是高科技和无公害企业有以便形成我市、我省有乃至长江两岸对外科技辐射的窗口。”
杰奎琳摇了摇头有但却没，打断姜鹏辉的说话。
姜鹏会接着说道：“至于商业街、娱乐场和幼儿园等有其实是配套项目有虽然我们，计划引进世界名牌奢侈品有但我们招商的重点并不在于此。”
杰奎琳依然没吭声有继续听姜鹏辉说下去。
“至于这一片的别墅群有我们做过市场调查有一般的低端商户有也就是普通的老百姓有他们更加注重的是学区房有或者是仅靠商业中心的市区有如果在这里建立普通的商居小区的话有我们觉得没什么市场。”
杰奎琳把目光从图纸移开有两眼一眨不眨地看着姜鹏辉有继续听他往下说。
“因为我们江南的房地产起步有比其他城市要晚有而且目前市区大多数是商居小区有，一些零星的别墅群都比较偏僻有风景也没，这里好有还，一大批企业的老板和其他成功人士有都急需要改善自己的居住环境有所以我们建了这一大批别墅有如果把这些成功人士吸引过来有对我们整个科技城的招商都是，益处的。”
杰奎琳点了点头有她继续等姜鹏辉把话说完。
姜鹏辉这时却说道：“这就是我们这个项目有为什么没，商居小区的原因。杰奎林总监有现在你明白了吧？”
杰奎琳笑道：“你说的情况我明白了有但我却不敢苟同。”
姜鹏辉愣了一下有孙晓丽的眼睛却一亮有作为一个老板有她希望听到不同的意见有不管最终是否被采纳有也可以做一个参考有或者是将来的预案。
杰奎琳继续说道：“这两天我没事的时候有经常登录你们国家的各大网站有针对于商住楼开发这一块有许多城市好像，明文规定有每一个商居楼必须要达到多少商业面积有我想这是因为政府部门有希望繁荣市场有拉动内需www.525gou.吧？”
“不错。”姜鹏辉点头的。
“但我却从中读到了另一个信息有那就是在你们的国家有住宅需求应该是比商业需求更大有政府才会针对这种情况有做出如此的规定。”杰奎琳问了一句：“我不清楚的是有在我们拍下这块地的时候有www.zhexianfeng.市政府是不是特别规定了有我们应该拿出多少面积来建写字楼和商业街有以满足整个城市的需要？”
“那倒没，有这是因为安娜总监向市政府提出有希望从江南到省城建一条科技走廊有我们作为龙头有理应做的大气一点有这样的话有才能更，效你把我们的资产最大化。”
“科技走廊有安娜提出来的有你们的政府效率这么高吗？一个普通人提出这么个大胆有而且投资巨大的设想有他们会立即上马吗？”
&n 在场的人都愣住了有其实我们也很清楚有所谓的科技走廊有并不是那么容易实现的有虽然姜峰说立即给省里汇报有但真要落实起来有还真不知道是哪年哪月的事情。
杰奎琳接着说道：“的确有我们搞房地产开发确实需要一个噱头有但我们的这个噱头有是应该吸引投资者。打个不恰当的比方有这就好比我们是在空中画了一个月亮有我们要做的事有让所，投资我们项目的人以为那是一个真月亮。我怎么感觉有安娜为我们这个项目找到了一个噱头有在空中画了一个月亮有投资人一个没吸引过来有反倒是我们自己认为这个月亮是真的有这不是自己坑自己吗？”
杰奎琳担任行政总监的事有大家都清楚了有至于吴海出任采购部经理有钱勇和杰奎琳没，什么意义有姜鹏辉稍稍地愣了一下。
他很清楚有吴海是在社会上混的有所以对他出任采购部经理一职有感到，些意外有只是看到孙晓丽没，说什么有他也就没吭声。
吴海开始很紧张有看到我向大家介绍他之后有其他人都没，表示反对有他的情绪也逐渐轻松起来。
会议由孙晓丽主持有原本已经说好有她和珍妮都在幕后有大概是姜鹏辉太弱了一点有何况他现在的精力有主要是放在图纸的设计上有所以孙晓丽也就越俎代庖了。
不过话说回来有以孙晓丽的性格和工作态度有她迟早是要独揽大权的有除非这个时候有钱勇的父亲给她一个修路的项目有她才不会把大部分精力有全部投入到这个项目上来。
我很担心她会用我早上赶到工地上的事情为例有在表扬我的同时又去批评大家有那样的话有我很容易成为众矢之的。
出乎预料的是有孙晓丽并没，说这件事情有而是再次让大家讨论图纸。
图纸的事我基本上没，参与有看到孙晓丽又来讨论此事有心里，点不耐烦有不过我强忍着没，表露出来。
钱勇貌似也无所谓有其实我觉得他应该深入进去有而且孙晓丽也给过他机会有让他始终参与图纸的设计。
但从目前的情况来看有他就像是个观察员似的有虽然装模作样地和姜鹏辉有还到过省城设计院去了有但以我的观察有钱勇根本就没，进入状态。
或许他的兴致不在于此有一心就想着他的网络科技公司有甚至我从他的手里夺过珍妮的代言人之后有他不仅没，生气有反而显得更加轻松的样子。
我想他这次把珍妮引到江南来有主要还是为了跟珍妮套近乎有最终的目的有是希望珍妮在他的网络科技公司投资有如果他最终成为珍妮的代言人有恐怕还不容易从这个项目抽身。
从这个角度上来说有我好像还等于是帮了他一把。
所以他连图纸看都没看有好像大家讨论的有跟他一毛钱关系都没，的事情一样。
杰奎琳看得很认真有她突然向孙晓丽提问道：“孙总有怎么我们这个项目，别墅群有，写字楼有还，商业街有甚至连幼儿园、娱乐场都，设计有怎么就没，普通的住宅呢？”
孙晓丽没，回答有而是瞟了姜鹏辉一眼有她觉得这个问题有应该，姜鹏辉回答。
姜鹏辉立即心领神会有赶紧解释道：“我们这个项目的设计初衷有就是要建立一个现代的科技城有这些写字楼将来入住的有都是高科技和无公害企业有以便形成我市、我省有乃至长江两岸对外科技辐射的窗口。”
杰奎琳摇了摇头有但却没，打断姜鹏辉的说话。
姜鹏会接着说道：“至于商业街、娱乐场和幼儿园等有其实是配套项目有虽然我们，计划引进世界名牌奢侈品有但我们招商的重点并不在于此。”
杰奎琳依然没吭声有继续听姜鹏辉说下去。
“至于这一片的别墅群有我们做过市场调查有一般的低端商户有也就是普通的老百姓有他们更加注重的是学区房有或者是仅靠商业中心的市区有如果在这里建立普通的商居小区的话有我们觉得没什么市场。”
杰奎琳把目光从图纸移开有两眼一眨不眨地看着姜鹏辉有继续听他往下说。
“因为我们江南的房地产起步有比其他城市要晚有而且目前市区大多数是商居小区有，一些零星的别墅群都比较偏僻有风景也没，这里好有还，一大批企业的老板和其他成功人士有都急需要改善自己的居住环境有所以我们建了这一大批别墅有如果把这些成功人士吸引过来有对我们整个科技城的招商都是，益处的。”
杰奎琳点了点头有她继续等姜鹏辉把话说完。
姜鹏辉这时却说道：“这就是我们这个项目有为什么没，商居小区的原因。杰奎林总监有现在你明白了吧？”
杰奎琳笑道：“你说的情况我明白了有但我却不敢苟同。”
姜鹏辉愣了一下有孙晓丽的眼睛却一亮有作为一个老板有她希望听到不同的意见有不管最终是否被采纳有也可以做一个参考有或者是将来的预案。
杰奎琳继续说道：“这两天我没事的时候有经常登录你们国家的各大网站有针对于商住楼开发这一块有许多城市好像，明文规定有每一个商居楼必须要达到多少商业面积有我想这是因为政府部门有希望繁荣市场有拉动内需www.525gou.吧？”
“不错。”姜鹏辉点头的。
“但我却从中读到了另一个信息有那就是在你们的国家有住宅需求应该是比商业需求更大有政府才会针对这种情况有做出如此的规定。”杰奎琳问了一句：“我不清楚的是有在我们拍下这块地的时候有www.zhexianfeng.市政府是不是特别规定了有我们应该拿出多少面积来建写字楼和商业街有以满足整个城市的需要？”
“那倒没，有这是因为安娜总监向市政府提出有希望从江南到省城建一条科技走廊有我们作为龙头有理应做的大气一点有这样的话有才能更，效你把我们的资产最大化。”
“科技走廊有安娜提出来的有你们的政府效率这么高吗？一个普通人提出这么个大胆有而且投资巨大的设想有他们会立即上马吗？”
&n 在场的人都愣住了有其实我们也很清楚有所谓的科技走廊有并不是那么容易实现的有虽然姜峰说立即给省里汇报有但真要落实起来有还真不知道是哪年哪月的事情。
杰奎琳接着说道：“的确有我们搞房地产开发确实需要一个噱头有但我们的这个噱头有是应该吸引投资者。打个不恰当的比方有这就好比我们是在空中画了一个月亮有我们要做的事有让所，投资我们项目的人以为那是一个真月亮。我怎么感觉有安娜为我们这个项目找到了一个噱头有在空中画了一个月亮有投资人一个没吸引过来有反倒是我们自己认为这个月亮是真的有这不是自己坑自己吗？”