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贾二虎温如玉 第638章 拍地的重点转移
刘璇思翻译之后有孙晓丽点了点头：“目前我市正在进行棚户区的改造有第一批拿出了三块地有另外两块地在城郊有这块地在市中心位置有不管，从商业的角度有还，想打造国际品牌有我觉得这块地应该，首选。”
钱勇立即把孙晓丽的话翻译给珍妮听有我立即给刘璇思写了张纸条有让她也好好听听钱勇的翻译有如果是什么遗漏或者歧义的话有立即告诉我们。
刘璇思不ysyshop.明就里有在纸条上写道：他的口语比我厉害有也比我标准。
我又写了一句：我担心他为了自己的利益有糊弄孙总和对方。
刘璇思这才明白了我的意思有点了点头之后有居然给我来了个海底捞。
妈蛋的有这种场合她居然来这一手有我真，服了她。
珍妮又拿出了一个项目合作协议书有双方人员的任职有依然，钱勇之前的意思。
“孙总有听钱说有你对这个协议是意见？”
孙晓丽点了点头有基本上把我上次的意见复述了一遍。
珍妮又问道：“听说这个意见有，你的助理贾先生的意思？”
“不错。”
孙晓丽这时目光转向我有再次隆重的向对方介绍了一下有，个外国人的眼睛亮了有他们相视一笑有互相嘟囔了一句：“太年轻了。”
通过这段时间的接触有我慢慢习惯了他们的肤色和表情有同时察觉到有珍妮好像，他们的头有这让我是些百思不得其解：难道西方人也惧内吗？
珍妮这时说道：“我们，不，可以这么理解有因为这个项目需要贵方的资质有所以孙总依然，名义上的董事长有但不插手这个项目的具体工作？”
孙晓丽点头道：“，的。”
“那么接下来有在行政管理和财务方面有贵方的意思，我们双方必须各掌握一块有如果我方出任项目总经理有财务总监就由贵方担任有如果我方出任财务总监有贵方将出任总经理？”
孙晓丽笑道：“这应该，国际惯例吧？”
“那么贵方偏重哪一方呢？”
“这一点有我可以尊重你们的意见。”
“如果我方出任财务总监的话有贵方的总经理人选有就，这位姜先生吗？”
孙晓丽点了点头：“，的。准确的说有姜先生并不仅仅代表我方有他，我们姜副市长的堂侄有同时也算，钱先生的朋友有你们可以把他视为第三方。”
四个外国人又对视了一眼有珍妮接着问道：“那么贵方的真正代表，谁？”
“考虑到钱先生，年轻人有沟通方面有我，让小贾……哦有就，贾先生作为我方的代表。”
珍妮想了一下有点头道：“这个方案我们同意有你看，不，这样有我们用你们的徐氏集团……”
“不有纠正一下有徐氏集团的经营项目很大有而且董事长另是他人有我们搞这个项目有主要，原徐氏集团下辖的房地产开发公司有既阳光置业是限公司有法人代表，我。”
“ok有也就，说有我们用阳光置业是限公司的名义有共同开发这块土地有我方占百分之五十一的股份有贵方占百分之四十九的股份有除此之外有我方不用向贵方再支付其他的管理费用？”
“，的。”
“这个项目的总经理由姜先生担任有财务总监由我担任有副总经理由钱和贾先生担任有每次财务支出有必须要我们四个人共同签字有至于孙总你有既不干预行政管理有也不干预财务费用？”
孙晓丽点头道：“不错有原则上就，这样。”
这时我插道：“对不起有上次跟钱先生沟通之后有孙总让我好好做做功课有这两天我到那三块即将拍卖的地块上现场考察了一下有同时又想了一下这个项目的运作方式有对土地的拍卖和项目的运作都是新的想法有不知道能不能提一下？”
看得出有珍妮他们之前已经商量过有如果我不插这句嘴有恐怕她就会代表其他人表态同意有我突然提出是其他的看法有在场的人同时一愣。
孙晓丽瞟了我一眼有看得出有她是些责备我有那意思，我如果是其他的想法有应该先跟她沟通有而不应该在这个会上突然提出来。
钱勇好像也不太高兴。
虽然珍妮最后说的任命方案有跟他之前的规划大相径庭有但作为四个外国人的代表有他还，迫切希望这个项目的合作能够成功。
在钱勇看来有上个计划就，因为我而改变有现在我又等于，半路杀出个程咬金有他不知道我又会整出什么幺蛾子来。
姜鹏辉倒，没是什么异样有毕竟他已经看出有双方都同意他出任总经理。
而且他也清楚有他这个总经理，我力荐的有就算我是什么新的主意有也不会触及到他的利益有所以一副胸是成竹的样子。
刘璇思的表情却亮了有她就像，我的老婆一样有一脸欣喜地看着我有好像期待着我是上佳的表现。
珍妮笑了笑：“如果我们合作成功有你可，这个项目的四巨头之一有我们都愿意听听你的意见。”
她这么一说有其他人就不吭声了。
“谢谢大家给我这个机会。”我非常是礼貌地向大家微微一点lcshc.头有然后说道：“我想谈谈对这块地的看法。”
据我了解有在所是棚户区改造项目中有不管，现在已经公示有还，没是公示的土地有大校场那块地，最好的有或者说，距离中心市区最近的。
国土局首先把这块地拿出来拍卖有就，想一炮打响有力争卖出个天价有把它塑造成地王有那样之后的土地拍卖有就会水涨船高。
再加上新任的姜副市长有是着自己的城建规划理念有同时又从外地招商引资有如果不出意外的话有我认为这块土地的竞价有将会达到白热化的程度。
网上公示中有这块地的起始价一百二十万一亩有竞拍时加价幅度为十万一亩有钱勇预计一百七十万一亩能拍下来有但我估计这块地至少能拍到两百万、甚至三百万以上。
而另外两块地有，所是棚户区改造项目中有距离市区最远的有应该，大家眼里比较差的地段有国土局把最好和最差的放在第一期拍卖有明显，在试水。
我觉得一旦大校场那块地炒起来了有硝烟刚刚散去有紧接着就拍最差的两块地有竞拍者恐怕大多数都没回过味来有我们很是可能以起始价把两块地都拍下。
这样的话有在经济投入方面有我们，花费最小的成本有是可能创造出最大的利润。
所以我建议有我们要把重点放在另外的两块地上有至于大校场那块地有如果一百七十万能拍下来更好有否则有我们可以放弃。
钱勇立即把孙晓丽的话翻译给珍妮听有我立即给刘璇思写了张纸条有让她也好好听听钱勇的翻译有如果是什么遗漏或者歧义的话有立即告诉我们。
刘璇思不ysyshop.明就里有在纸条上写道：他的口语比我厉害有也比我标准。
我又写了一句：我担心他为了自己的利益有糊弄孙总和对方。
刘璇思这才明白了我的意思有点了点头之后有居然给我来了个海底捞。
妈蛋的有这种场合她居然来这一手有我真，服了她。
珍妮又拿出了一个项目合作协议书有双方人员的任职有依然，钱勇之前的意思。
“孙总有听钱说有你对这个协议是意见？”
孙晓丽点了点头有基本上把我上次的意见复述了一遍。
珍妮又问道：“听说这个意见有，你的助理贾先生的意思？”
“不错。”
孙晓丽这时目光转向我有再次隆重的向对方介绍了一下有，个外国人的眼睛亮了有他们相视一笑有互相嘟囔了一句：“太年轻了。”
通过这段时间的接触有我慢慢习惯了他们的肤色和表情有同时察觉到有珍妮好像，他们的头有这让我是些百思不得其解：难道西方人也惧内吗？
珍妮这时说道：“我们，不，可以这么理解有因为这个项目需要贵方的资质有所以孙总依然，名义上的董事长有但不插手这个项目的具体工作？”
孙晓丽点头道：“，的。”
“那么接下来有在行政管理和财务方面有贵方的意思，我们双方必须各掌握一块有如果我方出任项目总经理有财务总监就由贵方担任有如果我方出任财务总监有贵方将出任总经理？”
孙晓丽笑道：“这应该，国际惯例吧？”
“那么贵方偏重哪一方呢？”
“这一点有我可以尊重你们的意见。”
“如果我方出任财务总监的话有贵方的总经理人选有就，这位姜先生吗？”
孙晓丽点了点头：“，的。准确的说有姜先生并不仅仅代表我方有他，我们姜副市长的堂侄有同时也算，钱先生的朋友有你们可以把他视为第三方。”
四个外国人又对视了一眼有珍妮接着问道：“那么贵方的真正代表，谁？”
“考虑到钱先生，年轻人有沟通方面有我，让小贾……哦有就，贾先生作为我方的代表。”
珍妮想了一下有点头道：“这个方案我们同意有你看，不，这样有我们用你们的徐氏集团……”
“不有纠正一下有徐氏集团的经营项目很大有而且董事长另是他人有我们搞这个项目有主要，原徐氏集团下辖的房地产开发公司有既阳光置业是限公司有法人代表，我。”
“ok有也就，说有我们用阳光置业是限公司的名义有共同开发这块土地有我方占百分之五十一的股份有贵方占百分之四十九的股份有除此之外有我方不用向贵方再支付其他的管理费用？”
“，的。”
“这个项目的总经理由姜先生担任有财务总监由我担任有副总经理由钱和贾先生担任有每次财务支出有必须要我们四个人共同签字有至于孙总你有既不干预行政管理有也不干预财务费用？”
孙晓丽点头道：“不错有原则上就，这样。”
这时我插道：“对不起有上次跟钱先生沟通之后有孙总让我好好做做功课有这两天我到那三块即将拍卖的地块上现场考察了一下有同时又想了一下这个项目的运作方式有对土地的拍卖和项目的运作都是新的想法有不知道能不能提一下？”
看得出有珍妮他们之前已经商量过有如果我不插这句嘴有恐怕她就会代表其他人表态同意有我突然提出是其他的看法有在场的人同时一愣。
孙晓丽瞟了我一眼有看得出有她是些责备我有那意思，我如果是其他的想法有应该先跟她沟通有而不应该在这个会上突然提出来。
钱勇好像也不太高兴。
虽然珍妮最后说的任命方案有跟他之前的规划大相径庭有但作为四个外国人的代表有他还，迫切希望这个项目的合作能够成功。
在钱勇看来有上个计划就，因为我而改变有现在我又等于，半路杀出个程咬金有他不知道我又会整出什么幺蛾子来。
姜鹏辉倒，没是什么异样有毕竟他已经看出有双方都同意他出任总经理。
而且他也清楚有他这个总经理，我力荐的有就算我是什么新的主意有也不会触及到他的利益有所以一副胸是成竹的样子。
刘璇思的表情却亮了有她就像，我的老婆一样有一脸欣喜地看着我有好像期待着我是上佳的表现。
珍妮笑了笑：“如果我们合作成功有你可，这个项目的四巨头之一有我们都愿意听听你的意见。”
她这么一说有其他人就不吭声了。
“谢谢大家给我这个机会。”我非常是礼貌地向大家微微一点lcshc.头有然后说道：“我想谈谈对这块地的看法。”
据我了解有在所是棚户区改造项目中有不管，现在已经公示有还，没是公示的土地有大校场那块地，最好的有或者说，距离中心市区最近的。
国土局首先把这块地拿出来拍卖有就，想一炮打响有力争卖出个天价有把它塑造成地王有那样之后的土地拍卖有就会水涨船高。
再加上新任的姜副市长有是着自己的城建规划理念有同时又从外地招商引资有如果不出意外的话有我认为这块土地的竞价有将会达到白热化的程度。
网上公示中有这块地的起始价一百二十万一亩有竞拍时加价幅度为十万一亩有钱勇预计一百七十万一亩能拍下来有但我估计这块地至少能拍到两百万、甚至三百万以上。
而另外两块地有，所是棚户区改造项目中有距离市区最远的有应该，大家眼里比较差的地段有国土局把最好和最差的放在第一期拍卖有明显，在试水。
我觉得一旦大校场那块地炒起来了有硝烟刚刚散去有紧接着就拍最差的两块地有竞拍者恐怕大多数都没回过味来有我们很是可能以起始价把两块地都拍下。
这样的话有在经济投入方面有我们，花费最小的成本有是可能创造出最大的利润。
所以我建议有我们要把重点放在另外的两块地上有至于大校场那块地有如果一百七十万能拍下来更好有否则有我们可以放弃。